Про житловий комплекс «Новопечерська Вежа»
Затишний будинок в тихому центрі Києва
вул. Михайла Бойчука (Кіквідзе), 41
Житловий комплекс «Новопечерська Вежа»
«Новопечерська Вежа» ─ новий унікальний житловий комплекс в самому серці Печерська! Це монументальна, висотна будівля з панорамним склінням, розташована в південній частині Печерського району, на високому пагорбі (Бусілова гора). Саме тому з вікон будинку відкриваються чаруючі види на зелені терасові схили, величний Дніпро і центр ділової столиці.
Житлово-офісний комплекс «Новопечерська Вежа» будується в Печерському районі Києва за адресою: Кленовий провулок, 7, 7-А, 7-Б; вул. Кіквідзе, 41-А, 41-43.
Кияни знайомі з цим комплексом під назвою ЖК «Панорама». Але, переглянувши якісні та іміджеві характеристики житлового комплексу після заходу іноземного інвестора, було прийнято рішення здійснити ребрендинг назви в зв'язку з оновленням концепції проекту. Таким чином з'явилася «Новопечерська Вежа».
Але перейменування цього проекту не стало єдиною зміною.
Як розповідає керівник компанії співінвестора і замовника будівництва ТОВ «Гранд Луол» Олександр Семініщев, житловий комплекс зараз в процесі кардинальних змін.
«Прихід в співінвестори німецької архітектурно-будівельної компанії «Möser GmbH», що має великий досвід у зведенні житла для європейців, знаменує собою не декларативні, а реальні європейські традиції - затишність і комфорт європейського рівня. Наші партнери поставили цю вимогу до житла одним з головних», - підкреслює Олександр Семенищев. Він додає, що партнери схвалюють основну вимогу української сторони в напрямку доступності житла.
«Скажу більше: прихід німецького співінвестора дозволяє зробити житло в комплексі більш доступним для українців», - розповідає керівник української компанії.
Про інвестора «Новопечерська Вежа»
Спочатку проектом «Новопечерська Вежа» займалася компанія «БудДевелопмент», що входить до групи підприємств інвестиційної компанії КУА «БудКепітал». Після закінчення початкових етапів будівництва житлового комплексу, реалізацією нерухомості в «Новопечерській Вежі» почали керувати висококваліфіковані професіонали КУА «БудКепітал». Співпрацюючи з лідерами ринку з 2012 року, компанія має досвід реалізації таких грандіозних столичних проектів, як «Французький квартал», «Голосіївський дворик», «Зелений острів-2», новобудови на Лейпцизькому, 13, Патріса Лумумби, 11.
Забудовник, відповідно до вимог девелопера, впроваджує інноваційні розробки в галузі будівництва енергоефективного житла, використовує нестандартні архітектурні та планувальні рішення.
На рахунку компанії вісім зданих об'єктів в Києві, а три ЖК знаходяться в процесі будівництва. Інвестор чітко виконує зобов'язання в рамках договору, пропонує різні форми оплати, враховуючи інтереси покупців, забезпечує юридичний супровід.
Загальні особливості ЖК «Новопечерська Вежа»
ЖК «Новопечерська Вежа» в Києві ─ це 26-ти поверховий будинок, що складається з 2-ох секцій. З 1-го по 24-й поверхи - одно-, дво-, три-, чотирикімнатні квартири, 25-26 поверхи займають дворівневі квартири.
Мінімальна загальна площа квартири в комплексі становить 30 кв м., а максимальна загальна площа - 150 кв м.
При будівництві використовуються кращі енергозберігаючі технології із застосуванням екологічних матеріалів. Конструктивна схема будівлі - монолітний залізобетонний каркас. Застосовуються системи навісних вентильованих фасадів з утепленням стін мінеральною ватою.
Покрівля: плоска рулонна, тришарова.
Кількість ліфтів в житловій частині комплексу: по 2 ліфти вантажопідйомністю 630 кг і 1 ліфт вантажопідйомністю 1000 кг в кожній секції.
Для забезпечення максимальної теплоізоляції в будинку застосовуються вікна з 5-ти камерним профілем REHAU EURO 70 німецького виробництва і двокамерні склопакети ГЛАСТРЕШ, Швейцарія. Це не просто вікна, а ціла система, що поєднує в собі функцію енергозберігаючого і рефлективного (сонцезахисного) скла з підвищеною стійкістю до вітрового навантаження, що обов'язково оцінять жителі верхніх поверхів будинків.
І ще одна приємна деталь ─ зовнішнє скло в склопакеті має ефект дзеркальності і дозволяє милуватися видом з вікна і бути абсолютно впевненим у тому, що все, що відбувається в будинку в світлий час доби не буде видно з вулиці.
Додатково до основного паркінгу, передбачено гостьові стоянки для паркування автомобілів, а також зарядки для електрокарів. А європейський дизайн вхідних груп і поверхів створить додатковий комфорт і затишок для жителів «Новопечерської Вежі».
Комплекс має унікальну особливість ─ закритий дитячий майданчик і прозорий міцний ліфт, що з'єднує прибудинкову територію та ігрову дитячу зону, а також використовується для зручного спуску дитячих колясок та іграшок.
«Ми мріяли про власну затишну оселю. Шукали, вибирали. За цей час в нашій сім'ї народилися двоє хлопчиків. Тепер ми впевнені, що знайшли будинок, що стане сімейною фортецею. Дуже радує те, що про родину з дітьми в комплексі піклуються. Так що чекаємо незабаром на сестричку в нашій родині», ─ ділиться враженнями голова сім'ї майбутніх мешканців ЖК «Новопечерська Вежа », Сергій. Він один з тих, хто вже вибрав трикімнатну квартиру в будинку.
У ЖК «Новопечерська Вежа» квартири здаються без обробки. Проектом передбачена тільки стяжка підлоги. Сантехніка та кухонні плити не встановлюються. Міжкімнатні двері відсутні. Таким чином, клієнт отримує можливість реалізувати всі найсміливіші ідеї створення житлового простору, які до душі саме йому. Перепланування (без порушення несучих конструкцій), створення розумного зонування і впровадження оригінальних дизайнерських рішень дозволять власникам квартир в ЖК «Новопечерська Вежа» насолоджуватися не тільки шикарними панорамами міста, а й створити індивідуальний стиль і максимально комфортні умови для відпочинку у власній квартирі.
Комунікації «Новопечерська Вежа»:
Тим, хто планує купити квартиру в ЖК «Новопечерська Вежа», необхідно ознайомитися з експлуатаційними характеристиками об'єкта будівництва. Це допоможе визначитися з подальшими діями по ремонту та технічної комплектації житла. Будівля не газифікована ─ передбачено підключення електроплит. Всі квартири оснащені вентиляційними каналами з природною витяжкою.
Згідно з умовами будівництва, внутрішня електропроводка не прокладена (підключається електрощит для кожної квартири, інші роботи виконуються самостійно власником нерухомості). Підводка телефонного і телевізійного кабелю здійснюється силами будівельних бригад до розподільних щитів на загальних майданчиках (з установкою лічильника на кожну квартиру).
Система опалення двотрубна, з горизонтальним розведенням. ПЕТ труби прокладені під стяжкою підлоги. У сталевих радіаторах встановлені клапани для регулювання тепловіддачі (в кожному приміщенні).
Система водопостачання від магістральної міської мережі. Оцинковані труби проходять в загальних міжповерхових коридорах з підведенням до кожної квартири (виконана внутрішньоквартирна розводка до точок підключення сантехніки).
Забудовник ЖК «Новопечерська Вежа» встановлює квартирні електролічильники в транзитних коридорах, облік витрат води та споживання тепла ведеться по всьому будинку і поквартирно.
Розподіл житлової площі:
У висотному корпусі всього 405 квартир, на першому поверсі ─ комерційні приміщення (офіси, аптеки, магазини), на нульовому поверсі ─ підземний паркінг на 167 місць. Житловий фонд представлений квартирами вільного планування:
однокімнатні (від 30 м2);
двокімнатні (від 86 м2);
трикімнатні (від 97 м2);
На 25 і 26 поверхах ─ дворівневі апартаменти з видовими терасами площею 40 м2. Відстань від підлоги до стелі від 2,75 до 3 метрів.
Отримати детальну консультацію можна за номером телефону, вказаним на сайті, за допомогою форм зворотнього зв'язку та завітавши у відділ продажу житлового комплексу.
Адреса відділу продажу ЖК «Новопечерська Вежа»:
м. Київ, вул. М. Бойчука (Кіквідзе), 41.
