О проекте

ул. Михаила Бойчука (Киквидзе), 41

Уютный дом в тихом центре Киева

Рациональные преимущества:

  • Ботанический сад имени М. Гришка, находится в 5 минутах ходьбы от комплекса;
  • Доступная цена, не смотря на то, что обьект находится практически в центре города;
  • Удобная транспортная доступность, метро Выдубичи в 5 минутах, метро Дружбы народов 15 минут ходьбы;
  • Качественные строительные технологи и материалы;
  • Комплексное благоустройство двора (площадки и прогулочные зоны отдыха);
  • Собственные независимые объекты торговой и бытовой инфраструктуры.
  • 200 Паркинг мест. 

Количество входных групп и этажей нежилых помещений (офисов и магазинов): 4 этажа.
1-этаж - магазины с отдельными входными группами и высотой этажа 5,10м;

2-4 этажи - офисы с отдельными входными группами и высотой этажа 4,5 м.
Конструктивная схема здания: монолитный железобетонный каркас.
Фасад: системы навесных вентилируемых фасадов, утепление стен минеральной ватой.
Предусмотрены места для становления внешних блоков кондиционеров - декоративные корзины.
Cтены:
- Внешние - газоблоки;
- Межквартирные и межквартирного коридора - кирпич керамический;
- Межкомнатные - газоблоки или керамзитобетонные блоки;
- В санузлах - кирпич керамический.
Перекрытия: монолитное железобетонное.
Кровля: плоская рулонная, трехслойная.
Характеристика противопожарных мероприятий:
- В санузлах квартир предусмотрена пожарная шкаф с отдельным краном для присоединения шланга (Рукава), с возможностью использования его в качестве первичного устройства внутренне-квартирного
пожаротушения;
- Противодымная защита - незадымляемая лестничная клетка;
- Шахты дымоудаления в межквартирных коридорах;
- Наличие противопожарного водопровода на каждом этаже;
- Места общего пользования оборудованы системой противопожарной автоматики.

Количество лифтов: по 2 лифта грузоподъемностью 630 кг и 1 лифт грузоподъемностью 1000 кг в каждой секции.
Высота типового этажа жилой части: 3,00 м (от пола до пола).
Заполнение проемов:
- Входные двери в дом - металлопластиковые;
- Двери в местах общего пользования - металлические с соответствующим пределом огнестойкости и / или металлопластиковые;
- Входные двери в квартиру - металлические, противоударные с пределом огнестойкости в соответствии с действующей
нормативной документации;
- Внутренние двери в квартирах - не устанавливаются;
- Окна: металлопластиковые, внешне ламинированные в соответствии с паспортом фасадов профильные системы с двухкамерным стеклопакетом. Фурнитура с функцией микропроветривания.
- Витражи: металлопластиковые и алюминиевые согласно паспорту фасада;
- Остекление лоджий (балконов): ламинированные в соответствии с паспортом фасадов металлопластиковые профильные системы с однокамерным стеклопакетом. Фурнитура с функцией микропроветривания.
Внутренние отделочные работы:
- Стены и перегородки - отделочные работы не предусматриваются;
- Устройство пола - цементно-песчаная стяжка, в санузлах и ванных комнатах - гидроизоляция согласно проекту;
- Потолки - отделочные работы не предусматриваются;
- Лоджии (балкона) - отделка согласно проекта. Пол - цементно-песчаная стяжка.
Тип плиты: электроплиты (не устанавливаются).
Электропитание: внутренняя электропроводка не выполняется. Выполнен ввод в квартиру и установлен электрощит.
Сети связи: подводка сетей телефона и телевидения выполняется до распределительных щитов в коридорах общего пользования со счетчиками на каждую квартиру. Введение в квартиру от щита и разводка по квартире выполняется инвестором за свой счет. Радиосети вводятся в квартиру с установкой розеток.
Вентиляция: каждая квартира оборудована вентиляционными каналами с естественным побуждением.
Система отопления: двухтрубная горизонтальная по квартирная с разведением трубопроводов с полиэтиленовых труб в конструкции пола. Во всех помещениях предусмотрена возможность регулирования теплоотдачи нагревательных приборов терморегульованимы клапанами.
Тип отопительных приборов: панельные стальные радиаторы.
Сантехоборудование: не устанавливается.

Система холодного и горячего водоснабжения: магистральные трубопроводы и стояки холодного и горячего водоснабжения выполняются из водогазопроводных оцинкованных труб и размещаются в этажных коридорах с установкой счетчиков и подводкой к каждой квартиры (внутренняя разводка к приборам сантехоборудования выполняется инвестором самостоятельно).
Установка и размещение всех видов счетчиков:
- Электросчетчики - поквартирно с установлением их в транзитном коридоре;
- Учет холодной и горячей воды - поквартирный и общедомовой;
- Учет тепла - по квартирный и общедомовой, отдельный для жилой части дома и встроенных помещений.
Места общего пользования:
Входная группа - отделка по индивидуальному дизайн-проекту.
Холл 1-го этажа, коридоры, лестничные клетки, лифтовые холлы и другие технические помещения - отделка в едином стиле согласно дизайн-проекту.

Для удобства просмотра переверните устройство